POUZOL IMMOBILIER a accompagné la location d’un local commercial d’environ 360 m² situé 40 avenue de Cournon, sur le Kilomètre Lancé à Aubière, au profit d’une concession du réseau TURBO FONTE.
Le local se compose de :
- 270 m² de surface de showroom
- 30 m² de pièces annexes et techniques
- 60 m² de surface de stockage
- 13 places de parking privatives
Une configuration taillée pour l’exposition, avec un ratio de vitrine rare sur cet axe — l’un des plus fréquentés de l’agglomération clermontoise — et un stationnement privatif qui fait la différence pour une clientèle de particuliers.
Fabricant français depuis 1981, TURBO FONTE conçoit et distribue poêles à bois, poêles à granulés, cheminées et inserts à travers un réseau de plus de 60 concessions, et a été élue Meilleure Enseigne 2026 dans sa catégorie. L’implantation d’Aubière est une création d’entreprise.
Le dossier comportait deux conditions suspensives à lever. D’abord un financement bancaire. Ensuite, et surtout, l’accord de la copropriété pour le percement de la toiture, nécessaire à la pose de quatre conduits de cheminée destinés aux appareils exposés en showroom. Nous avons mis le preneur et le bailleur en relation avec le syndic et suivi le dossier jusqu’à l’obtention des autorisations.
L’équilibre économique du bail a été construit sur mesure : le preneur prend à sa charge un programme de travaux important, en contrepartie de trois mois de franchise de loyer. Une option d’achat a par ailleurs été négociée à son profit, exerçable entre la troisième et la cinquième année.
Prise à bail le 15 juin 2026.
Nous souhaitons pleine réussite à cette nouvelle concession et remercions les deux parties pour leur confiance.
Contactez-nous — 04 44 08 47 56
