POUZOL IMMOBILIER a accompagné la location d’un local d’activité de 600 m² situé 13 rue Le Corbusier à Cournon-d’Auvergne, au profit de la société AQUA ÉRUPTIONS, spécialiste de la vente et de l’installation de spas, saunas et hammams.
Le local associe showroom, bureaux et surface d’atelier et de stockage — une configuration complète, indispensable à une activité qui expose, stocke et installe.
La particularité de ce dossier tient à son point de départ. Le preneur était déjà locataire de ce même propriétaire, mais n’avait pas connaissance de la disponibilité de ce nouveau local. Après avoir exploré plusieurs autres solutions sur le marché, c’est notre intervention qui a permis aux deux parties de se rapprocher et de saisir l’opportunité. La bonne réponse était déjà dans le patrimoine du bailleur — encore fallait-il que l’information circule.
La négociation a ensuite porté sur un programme de travaux conséquent :
- aménagement et agrandissement du showroom
- création de bureaux
- reprise de l’électricité et des sanitaires
- création d’une mezzanine en structure métallique dans la partie atelier
- remplacement des deux portes sectionnelles par des portes de plus grandes dimensions
Chaque poste a été arbitré entre bailleur et preneur pour aboutir à un bail équilibré.
Prise à bail au 1er mai 2026.
Nous remercions les deux parties pour leur confiance et souhaitons pleine réussite à AQUA ÉRUPTIONS dans ses nouveaux locaux.
Contactez-nous — 04 44 08 47 56
