POUZOL IMMOBILIER a accompagné la location d’un local d’activité neuf de 329 m² situé 15 boulevard Louis Chartoire à Clermont-Ferrand, au profit de la société MPA 43 – Menuiserie Pissavin Aurélien.
Le bien présentait deux atouts immédiats : un bâtiment neuf et une très belle façade, qualité rare sur ce segment et déterminante pour une entreprise qui reçoit sa clientèle.
L’opération s’est jouée vite : quinze jours se sont écoulés entre la prise de mandat et la réception d’une proposition de prise à bail. Sur un produit neuf et bien placé, le marché clermontois ne laisse pas de délai de réflexion.
L’essentiel de la négociation a porté sur les travaux d’adaptation. Le local était livré brut, fluides en attente : il revenait au preneur de le rendre exploitable pour son activité de menuiserie. Le programme comprenait la création de bureaux, la pose d’une vitrine, l’ouverture pour extracteur d’air, la peinture et l’installation du chauffage. La répartition de ces postes entre bailleur et preneur a fait l’objet d’un arbitrage précis, condition de l’équilibre du bail.
Prise à bail au 1er mai 2026, en bail commercial.
Nous remercions les deux parties pour leur confiance et souhaitons pleine réussite à MPA 43 dans ses nouveaux locaux.
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