POUZOL IMMOBILIER a accompagné une double opération sur un bâtiment d’activité indépendant de 450 m², situé à Aulnat, sur une parcelle de 2 500 m².
Ce bien se distingue par une emprise foncière totalement indépendante, un atout rare sur le secteur, particulièrement adapté aux activités nécessitant des espaces extérieurs ou un accès facilité pour les poids lourds.
Dans un premier temps, l’actif a été acquis par un investisseur ayant su se positionner avec réactivité, sans locataire en place, dans une logique de valorisation.
Parallèlement au processus de cession, une recherche active d’occupants a été engagée, permettant d’identifier rapidement un utilisateur en adéquation avec les caractéristiques du site.
Cette démarche a abouti à l’installation de SOGEA Environnement, filiale du groupe VINCI, avec une prise à bail finalisée en seulement 15 jours après la signature de la vente.
Cette opération illustre notre capacité à structurer des transactions combinant cession et mise en location, en sécurisant rapidement les actifs dans un marché où les opportunités restent limitées.
Nous remercions l’ensemble des parties pour leur confiance dans la réalisation de ce projet.
