L’achat est synonyme de sécurité et d’engagement à long terme. Il convient aux entreprises stables maîtrisant leurs charges et permet de constituer un capital.
Trois options sont envisageables : acheter au nom de l’entreprise, acheter au nom de l’entrepreneur uniquement, ou créer une SCI pour un investissement immobilier.
L’achat augmente l’actif de l’entreprise. Les dépenses liées à l’investissement immobilier sont déductibles des bénéfices (intérêts de l’emprunt, frais d’assurance, taxe foncière). L’entreprise peut aussi récupérer la TVA si le bien est neuf ou créez une société qui détiendra le bien immobilier et le louera à votre société d’exploitation.
Selon l’emplacement, il peut être nécessaire d’obtenir l’accord de la copropriété pour effectuer des travaux importants. Il est donc crucial de se renseigner en amont de l’achat.
Oui, l’entreprise peut récupérer la TVA si le bien est neuf.
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