Référence : 63.0139
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ POUZOL IMMOBILIER
A vendre, ensemble immobilier dans la zone artisanale d’Orcet, comprenant :
– un local d’activité 320 m2 entièrement isolé avec 240 m2 de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied + 80 m2 de bureaux climatisés,
– une maison d’habitation 92 m2 avec 3 chambres, 1 salon/cuisine, nombreux rangements, chauffage au sol, terrasse et grand jardin.
– un garage de 40 m2 avec électricité et évacuation d’eau.
Le tout sur une grande parcelle entièrement goudronnée et paysagée de 2 000 m2.
La maison peut tout à fait être louée indépendamment ou être utilisée en bureaux.
Ensemble état neuf achevé depuis – de 5 ans donc l’acquéreur bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente en lieu et place de 8%).
Prix de vente 575 000Euros HT + 20% de TVA récupérable sur partie professionnelle et non récupérable sur partie habitation.
Taxe foncière 2024 : 2 307Euros
Opportunité rare à saisir. Disponible juillet 2025.
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