LOCAL D’ACTIVITE A LOUER – 63100 – CLERMONT-FERRAND

84 000 €

Référence : 63.0295

LOCAL D’ACTIVITE A LOUER – 63100 – CLERMONT-FERRAND

84 000 Euros/an

Description du bien immobilier

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d’activité indépendant, actuellement en cours de construction, d’une surface minimale de 630 m². La livraison est prévue entre mai et juillet 2027.
Le bâtiment se compose de :
– 630 m² de surface d’entrepôt / atelier,
– d’un futur potentiel 1er étage ou mezzanine pour des bureaux et/ou locaux sociaux, avec balcon,
– 3 portes sectionnelles motorisées,
– 3 portes de services,
– 11 places de parking privatives,
L’entrepôt offrira de belles prestations techniques, certains aménagements seront possibles à déterminer avec le propriétaire.
Le local bénéficie d’un accès aisé à proximité des principaux axes de circulation. À noter également un dégrèvement partiel de taxe foncière les deux premières années.
Un local neuf, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité d’entreposage, de production ou de distribution.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaître vos besoins !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Murs bardage isolé double peau
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Terrain clôturé
  • Toiture isolée bac acier double peau

Information générale du Bien Immobilier

Détails du bien

Localisation

CLERMONT-FERRAND

Photos du Bien Immobilier

Galerie photos

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