Référence : 63.0233
POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d’activité – bureaux de 130 m2 situé à Cournon d’Auvergne, à proximité immédiate de l’A75, très bien desservi.
Ce local a été utilisé dernièrement par un électricien.
Le bien dispose de 2 bureaux, 1 pièce avec cuisine et WC, le reste en état brut pour stockage mais avec possibilité d’aménager en bureaux grâce aux fenêtres.
Toiture terrasse étanchéité refaite entièrement et isolé il y a 3 ans.
Construction 1990.
Locaux très bien isolés murs et toiture : DPE C.
La totalité des locaux sont climatisés.
Fibre optique, alarme et vidéosurveillance.
Cour privative de 370 m2 entièrement goudronnée et clôturée, accessible par un portail coulissant.
Possibilité d’installer un container sur la parcelle pour stockage en fonction des activités ou faire une extension.
Possible d’acquérir en sus un plateau de bureaux de 80 m2 à l’étage.
Disponible de suite.
A titre informatif, 195 000Euros sur 15 ans à 4% = 1 442Euros/mois.
Dossier complet sur demande avec les plans et visite possible.
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