VENTE LOCAL D’ACTIVITÉ 63100 CLERMONT-FERRAND LE BREZET

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d’activité de 356 m² en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), situé dans la zone industrielle et commerciale du BRÉZET.
Vous disposerez d’une surface de 225 m² au sol et 130 m² en mezzanine.
Hauteur sous plafond : 6m, 3m sous la mezzanine et 2,90m sur la mezzanine.
Entrée par porte sectionnelle électrique de 4 m x 4,10 m.
Locaux livrés brut de béton, avec un escalier d’accès à la mezzanine et garde-corps.
5 places de parking extérieur disponibles : 30 000 Euros HT les 5 places.
Frais d’acquisition (notaire) réduits : environ 2% et dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années.
Le démarrage des travaux est prévu pour octobre 2025, avec une livraison estimée au deuxième trimestre 2027.
À ce jour, 60 % du programme est déjà commercialisé.
D’autres lots sont disponibles. Prenons un moment pour faire le point ensemble sur vos besoins.
Le dossier complet de présentation est disponible sur simple demande :
– Plans de l’ensemble immobilier
– Plans intérieurs
– Notice descriptive
– Visuels

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr