Référence : 63.0171
POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier, idéalement situé avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers.
La partie professionnelle développe 360 m², composée de 180 m² de plain-pied, comprenant un espace commercial/bureaux lumineux de 100 m² avec vitrine sur rue, ainsi qu’un local de stockage de 80 m² à l’arrière, accessible par une porte sectionnelle.
En complément, un sous-sol de 180 m² avec une hauteur sous plafond de 2,30m offre un espace supplémentaire facilement exploitable.
À l’arrière du bâtiment, avec entrée indépendante, se trouve une charmante maison d’habitation de 80 m², très bien isolée, comprenant 3 chambres et bénéficiant d’une cour ainsi que d’un jardin paysagé. Grâce à sa situation à proximité du lycée Louis Pasteur Marmilhat, elle constitue également une opportunité intéressante pour de la location.
Le bien dispose d’un accès sur deux rues, d’un parking en façade, et est disponible immédiatement.
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